4 Allee Georges Reumeau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Georges Reumeau, affiche un prix moyen de 1 429 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Georges Reumeau, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heulot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 672 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 572 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Georges Reumeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Georges Reumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Georges Reumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Georges Reumeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Georges Reumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Georges Reumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Georges Reumeau dans son marché local
Prix du 4 Allee Georges Reumeau par rapport à la voie
Sur Allee Georges Reumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Allee Georges Reumeau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Georges Reumeau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Georges Reumeau se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 3.05 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Georges Reumeau à Laval
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Georges Reumeau est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
