40 Boulevard Jean Jaurès, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard Jean Jaurès, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Rouessé à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Jacques Monod à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 306 mètres
Ventes au 40 Boulevard Jean Jaurès
Les 0 ventes au 40 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 40 Boulevard Jean Jaurès se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jean Jaurès se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Laval et 20.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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