11 Cour de l’Arche Noire, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Cour de l’Arche Noire, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur la Mayenne à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 97 mètres
- - Laval à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Fernand Puech à 548 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 135 mètres
Ventes au 11 Cour de l’Arche Noire
Les 0 ventes au 11 Cour de l’Arche Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour de l’Arche Noire dans son marché local
Prix du 11 Cour de l’Arche Noire par rapport à la voie
Sur Cour de l’Arche Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Cour de l’Arche Noire se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour de l’Arche Noire par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cour de l’Arche Noire se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Laval et 20.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Cour de l’Arche Noire
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cour de l’Arche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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