Quai Paul Boudet, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Paul Boudet, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Paul Boudet dans son marché local
Prix Quai Paul Boudet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Paul Boudet se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Paul Boudet à Laval
Le loyer moyen estimé Quai Paul Boudet est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Paul Boudet
Les ventes enregistrées Quai Paul Boudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Paul Boudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 73 mètres
- - Laval à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Fernand Puech à 573 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2135 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Paul Boudet
Adresses Quai Paul Boudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Paul Boudet, classées par tranches de numéros.
