2 Passage de l'Adjudant Deslandes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Adjudant Deslandes, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 310 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Adjudant Deslandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Adjudant Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes par rapport à la voie
Sur Passage de l'Adjudant Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Passage de l'Adjudant Deslandes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Adjudant Deslandes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Adjudant Deslandes se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 46.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
