45 Rue Albert Després, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Després, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Albert Després, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 57 mètres
- - Laval à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1648 mètres
- - Collège Fernand Puech à 358 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Després
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Després au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Després dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Després par rapport à la voie
Sur Rue Albert Després, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 45 Rue Albert Després se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Després par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Albert Després se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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