Rue Auguste Beuneux, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Beuneux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Beuneux dans son marché local
Prix Rue Auguste Beuneux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Beuneux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 49.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Beuneux à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Beuneux est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Beuneux
Les ventes enregistrées Rue Auguste Beuneux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Beuneux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 82 mètres
- - Laval à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1669 mètres
- - Collège Fernand Puech à 375 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Beuneux
Adresses Rue Auguste Beuneux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Beuneux, classées par tranches de numéros.
