109 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 109 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trohel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 624 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de l’Epine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 109 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 109 Rue de l’Epine se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de l’Epine se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Laval et 92.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
