41 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 17 logements - 756 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 452 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 41 Rue de l’Epine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Epine se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
