66 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de l'Ermitage, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerdan à 98 mètres
- - Laval à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 747 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 127 mètres
Ventes au 66 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 66 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de l'Ermitage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 66 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 66 Rue de l'Ermitage se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de l'Ermitage par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de l'Ermitage se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Laval et 22.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de l'Ermitage à Laval
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de l'Ermitage est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
