39 Rue de la Paix, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
À propos du 39 Rue de la Paix, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 55 mètres
- - Laval à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Fernand Puech à 247 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 321 mètres
Ventes au 39 Rue de la Paix
Les 4 ventes au 39 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 39 Rue de la Paix se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Paix se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
