Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Quai Beatrix de Gâvre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Beatrix de Gâvre dans son marché local
Prix Quai Beatrix de Gâvre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Beatrix de Gâvre se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Laval et 30.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Beatrix de Gâvre à Laval
Le loyer moyen estimé Quai Beatrix de Gâvre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Beatrix de Gâvre
Les ventes enregistrées Quai Beatrix de Gâvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Beatrix de Gâvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 67 mètres
- - Laval à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 115 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1698 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Beatrix de Gâvre
Adresses Quai Beatrix de Gâvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Beatrix de Gâvre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au Quai Beatrix de Gâvre à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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