Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Beatrix de Gâvre, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Beatrix de Gâvre dans son marché local
Prix Quai Beatrix de Gâvre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Beatrix de Gâvre se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Beatrix de Gâvre à Laval
Le loyer moyen estimé Quai Beatrix de Gâvre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Beatrix de Gâvre
Les ventes enregistrées Quai Beatrix de Gâvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Beatrix de Gâvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marteau à 62 mètres
- - Laval à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 934 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 349 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1908 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Beatrix de Gâvre
Adresses Quai Beatrix de Gâvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Beatrix de Gâvre, classées par tranches de numéros.
