45 Rue de la Paix, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Paix, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 40 mètres
- - Laval à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège Fernand Puech à 241 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 307 mètres
Ventes au 45 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 45 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 45 Rue de la Paix se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Paix se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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