2 Rue des Combattants Volontaires, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combattants Volontaires, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Combattants Volontaires, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combattants Volontaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combattants Volontaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combattants Volontaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combattants Volontaires, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants Volontaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combattants Volontaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combattants Volontaires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combattants Volontaires par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants Volontaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue des Combattants Volontaires se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combattants Volontaires par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combattants Volontaires se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
