44 Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 794 € à 2 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°42 et de 3.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 44 Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 27 parkings - 1159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Cordeliers à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 116 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 162 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique eugène hairy à 70 mètres

Ventes au 44 Rue du Cardinal Suhard

Les 3 ventes au 44 Rue du Cardinal Suhard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

26 300 €(2 342 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.23 m²

44 Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval

27 novembre 2019

257 100 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•142 m²

44 Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval

4 novembre 2019

210 973 €(1 447 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145.84 m²

44 Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Cardinal Suhard dans son marché local

Prix du 44 Rue du Cardinal Suhard par rapport à la voie

Sur Rue du Cardinal Suhard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 44 Rue du Cardinal Suhard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Cardinal Suhard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Cardinal Suhard se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.62 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 53000 Laval(2,318 €)

Impasse du Lycée, 53000 Laval(1,972 €)

Rue des Fossés, 53000 Laval(2,499 €)

Roquet de Patience, 53000 Laval(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Cardinal Suhard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Cardinal Suhard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.