18 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Champ de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ de la Vigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 18 Rue du Champ de la Vigne se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ de la Vigne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ de la Vigne se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
