20 Rue du Docteur Marc Dupre, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Marc Dupre, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 49.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Marc Dupre, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 2634 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 101 mètres
- - Laval à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 774 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Marc Dupre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Marc Dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Marc Dupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Marc Dupre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Marc Dupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Marc Dupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Marc Dupre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Marc Dupre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marc Dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 20 Rue du Docteur Marc Dupre se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Marc Dupre par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Marc Dupre se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 99.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Marc Dupre à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Marc Dupre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
