76 Rue du Pavement, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Pavement, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°49 e.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Pavement, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavement.
- 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 108 mètres
- - Laval à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 823 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Pavement
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Pavement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Pavement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Pavement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Pavement dans son marché local
Prix du 76 Rue du Pavement par rapport à la voie
Sur Rue du Pavement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 76 Rue du Pavement se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Pavement par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Pavement se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.17 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Pavement à Laval
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Pavement est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
