45 Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Val de Mayenne, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Nov Jarry à 67 mètres
- - Laval à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Val de Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Val de Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Val de Mayenne dans son marché local
Prix du 45 Rue du Val de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 45 Rue du Val de Mayenne se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Val de Mayenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Val de Mayenne se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Laval et 103.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
