Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val de Mayenne dans son marché local
Prix Rue du Val de Mayenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val de Mayenne se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val de Mayenne à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Val de Mayenne est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val de Mayenne
Les ventes enregistrées Rue du Val de Mayenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val de Mayenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre Verdun à 33 mètres
- - Laval à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 528 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2113 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val de Mayenne
Adresses Rue du Val de Mayenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val de Mayenne, classées par tranches de numéros.
