23 bis Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Emmanuel de Martonne, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 20.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Emmanuel de Martonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Emmanuel de Martonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel de Martonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 23 bis Rue Emmanuel de Martonne se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Emmanuel de Martonne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Emmanuel de Martonne se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
