25 bis Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Emmanuel de Martonne, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Emmanuel de Martonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Emmanuel de Martonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel de Martonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 25 bis Rue Emmanuel de Martonne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Emmanuel de Martonne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Emmanuel de Martonne se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 59.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Emmanuel de Martonne à Laval
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Emmanuel de Martonne est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
