7 Rue Francois Rabelais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Francois Rabelais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blardières à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 519 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 519 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 7 Rue Francois Rabelais se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Rabelais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francois Rabelais se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
