31 bis Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 292 mètres
Ventes au 31 bis Rue Jean Marie Guyau
Les 0 ventes au 31 bis Rue Jean Marie Guyau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Marie Guyau dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Marie Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Guyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 31 bis Rue Jean Marie Guyau se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Marie Guyau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jean Marie Guyau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Jean Marie Guyau
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Jean Marie Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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