33 bis Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jean Marie Guyau, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 bis Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Jean Marie Guyau
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Jean Marie Guyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Marie Guyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Jean Marie Guyau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Marie Guyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jean Marie Guyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jean Marie Guyau dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jean Marie Guyau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Guyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 33 bis Rue Jean Marie Guyau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jean Marie Guyau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Jean Marie Guyau se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 80.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
