20 Rue Jean Sebastien Bach, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue Jean Sebastien Bach, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 488 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Sebastien Bach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 20 Rue Jean Sebastien Bach se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Sebastien Bach se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
