44 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 44 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 44 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 125 mètres
- Laval à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 299 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1269 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 180 mètres

Ventes au 44 Rue Magenta

Les 10 ventes au 44 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

400 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

4 juin 2024

77 000 €(3 763 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.46 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

18 juillet 2023

60 000 €(1 840 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•32.6 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

17 juillet 2023

48 000 €(1 967 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•24.4 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

22 juin 2023

50 000 €(2 283 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•21.9 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

21 juin 2023

90 000 €(1 679 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•53.6 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

21 juin 2023

50 000 €(2 358 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•21.2 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

14 juin 2023

45 000 €(2 356 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•19.1 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

14 juin 2023

100 000 €(1 783 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•56.1 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

31 juillet 2019

200 000 €(2 071 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•96.59 m²

44 Rue Magenta, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 44 Rue Magenta par rapport à la voie

Prix du 44 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val de Bootz, 53000 Laval(2,295 €)

Rue Solferino, 53000 Laval(2,509 €)

Rue du Stade, 53000 Laval(2,573 €)

Impasse des Fleuristes, 53000 Laval(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.