Rue Solferino, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Solferino, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Solferino dans son marché local
Prix Rue Solferino par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Solferino se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Solferino à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Solferino est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Solferino
Les ventes enregistrées Rue Solferino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Solferino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 77 mètres
- - Laval à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1240 mètres
- - Collège Fernand Puech à 181 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1721 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Solferino
Adresses Rue Solferino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Solferino, classées par tranches de numéros.
