Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°85 bis et de 2.35 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 85 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 85 Rue Magenta se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Magenta se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Laval et 11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
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