32 Rue Maurice Ravel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°30 et du n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maurice Ravel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 515 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Ravel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 32 Rue Maurice Ravel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Ravel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maurice Ravel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laval et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maurice Ravel à Laval
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maurice Ravel est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
