Rue des Poiriers, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 686 € à 2 017 €

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 043 € à 1 933 €

Rue des Poiriers, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Poiriers, 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8.9 €

7.56 € – 10.23 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Poiriers dans son marché local

Prix Rue des Poiriers par rapport à Le Bourgneuf-la-Forêt et à Mayenne

À Le Bourgneuf-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poiriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Le Bourgneuf-la-Forêt et 20.91 % au-dessus de celle de Mayenne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poiriers à Le Bourgneuf-la-Forêt

Le loyer moyen estimé Rue des Poiriers est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Le Bourgneuf-la-Forêt, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourgneuf-la-Forêt a augmenté de 16.71 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.