2 la Croix du Houx, 53250 Le Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Croix du Houx, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 la Croix du Houx, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Ham.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 348 mètres
Ventes au 2 la Croix du Houx
Une vente a été recensée au 2 la Croix du Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Croix du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Croix du Houx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Croix du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Croix du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Croix du Houx dans son marché local
Prix du 2 la Croix du Houx par rapport à la voie
Sur la Croix du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 la Croix du Houx se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Croix du Houx par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Croix du Houx se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Ham et -41.87 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 2 la Croix du Houx à Le Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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