3 Le Bas de la Butte, 53250 Le Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bas de la Butte, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Bas de la Butte, 53250 Le Ham
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bas de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bas de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bas de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bas de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bas de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Le Bas de la Butte par rapport à la voie
Sur Le Bas de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Le Bas de la Butte se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bas de la Butte par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bas de la Butte se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Ham et -41.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 3 Le Bas de la Butte à Le Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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