4 Lotissement le Clos de l’Orme, 53250 Le Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Clos de l’Orme, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lotissement le Clos de l’Orme, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Ham.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Clos de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Clos de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de l’Orme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de l’Orme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Clos de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Clos de l’Orme dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Clos de l’Orme par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 4 Lotissement le Clos de l’Orme se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Clos de l’Orme par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Clos de l’Orme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -43.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 4 Lotissement le Clos de l’Orme à Le Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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