2 bis Rue de la Grotte, 53250 Le Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

906 €

de 788 € à 1 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Grotte, 53250 Le Ham, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue de la Grotte, 53250 Le Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Ham.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Grotte(878€)

2 Rue de la Grotte(904€)

3 Rue de la Grotte(938€)

5 Rue de la Grotte(968€)

7 Rue de la Grotte(1 002€)

2 Rue du Pont d'Aisne(876€)

1 Rue du Pont d'Aisne(901€)

2 Impasse de la Noe(899€)

Prix du 2 bis Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 bis Rue de la Grotte se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Grotte par rapport à Le Ham et à Mayenne

À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Grotte se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -40.24 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.