2 Rue du Château, 53250 Le Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue du Château, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Ham.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -39.61 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
