4 bis Rue Principale, 53250 Le Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 664 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Principale, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Ham.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 4 bis Rue Principale se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Principale par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Principale se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -59.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 200 € au 4 bis Rue Principale à Le Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 830 € en assurant vous-même les visites, ou 415 € si le professionnel les prend en charge.
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