2 Marcent, 53110 Le Housseau-Brétignolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Marcent, affiche un prix moyen de 808 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Marcent, 53110 Le Housseau-Brétignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Housseau-Brétignolles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Marcent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Marcent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Marcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Marcent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Marcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Marcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Marcent dans son marché local
Prix du 2 Marcent par rapport à la voie
Sur Marcent, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Marcent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Marcent par rapport à Le Housseau-Brétignolles et à Mayenne
À Le Housseau-Brétignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Marcent se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Le Housseau-Brétignolles et -51.18 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Housseau-Brétignolles a augmenté de 83.99 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2024 à 565 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 2 Marcent à Le Housseau-Brétignolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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