12 Rue des 3 Vallèes, 53300 Le Pas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Vallèes, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des 3 Vallèes, 53300 Le Pas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Pas.
1 niveau - 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François Xavier à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 3 Vallèes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 3 Vallèes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Vallèes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Vallèes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Vallèes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Vallèes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Vallèes dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Vallèes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Vallèes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 12 Rue des 3 Vallèes se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Vallèes par rapport à Le Pas et à Mayenne
À Le Pas, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Vallèes se situe 23 % en dessous de la moyenne de Le Pas et -46.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pas a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 45.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2021 à 763 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 12 Rue des 3 Vallèes à Le Pas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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