2 Rue des 3 Vallèes, 53300 Le Pas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Vallèes, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°1 et du 25.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des 3 Vallèes, 53300 Le Pas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pas.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François Xavier à 183 mètres
Ventes au 2 Rue des 3 Vallèes
Les 2 ventes au 2 Rue des 3 Vallèes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Vallèes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Vallèes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Vallèes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Vallèes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Vallèes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Vallèes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Vallèes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue des 3 Vallèes se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Vallèes par rapport à Le Pas et à Mayenne
À Le Pas, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Vallèes se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Le Pas et -1.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pas a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 45.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2021 à 763 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
