2 La Petite Besnardière, 53120 Lesbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Petite Besnardière, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Petite Besnardière, 53120 Lesbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesbois.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Petite Besnardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Petite Besnardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Petite Besnardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Petite Besnardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Besnardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Petite Besnardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Petite Besnardière dans son marché local
Prix du 2 La Petite Besnardière par rapport à la voie
Sur La Petite Besnardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 La Petite Besnardière se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Petite Besnardière par rapport à Lesbois et à Mayenne
À Lesbois, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Besnardière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Lesbois et -46.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbois a augmenté de 29.8 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 682 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 2 La Petite Besnardière à Lesbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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