2 Les Guesnardières, 53120 Lesbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Guesnardières, affiche un prix moyen de 786 €/m², identique à celui du n°4.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Guesnardières, 53120 Lesbois
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Guesnardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Guesnardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Les Guesnardières dans son marché local
Prix du 2 Les Guesnardières par rapport à la voie
Sur Les Guesnardières, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Les Guesnardières se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Guesnardières par rapport à Lesbois et à Mayenne
À Lesbois, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guesnardières se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Lesbois et -52.51 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbois a augmenté de 29.8 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 682 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Les Guesnardières à Lesbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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