2 Rue du Verger, 53120 Lesbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Rue du Verger, 53120 Lesbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Lesbois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Lesbois et à Mayenne
À Lesbois, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Lesbois et -40.12 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesbois a augmenté de 29.36 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 682 €/m² au deuxième semestre 2024.
