13 Rue Cassepot, 53120 Levaré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cassepot, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cassepot, 53120 Levaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Levaré.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cassepot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cassepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cassepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cassepot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cassepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cassepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cassepot dans son marché local
Prix du 13 Rue Cassepot par rapport à la voie
Sur Rue Cassepot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 13 Rue Cassepot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cassepot par rapport à Levaré et à Mayenne
À Levaré, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cassepot se situe 15 % en dessous de la moyenne de Levaré et -36.98 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levaré a baissé de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 13 Rue Cassepot à Levaré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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