13 Rue des Roseaux, 53320 Loiron-Ruillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Roseaux, 53320 Loiron-Ruillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loiron-Ruillé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Chantepie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Rue des Roseaux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roseaux par rapport à Loiron-Ruillé et à Mayenne
À Loiron-Ruillé, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roseaux se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Loiron-Ruillé et 21.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiron-Ruillé a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2025.
