1 Impasse des Épilobes, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Épilobes, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Épilobes, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Épilobes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Épilobes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Épilobes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Épilobes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Épilobes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Épilobes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Épilobes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Épilobes par rapport à la voie
Sur Impasse des Épilobes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Impasse des Épilobes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Épilobes par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Épilobes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 25.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 1 Impasse des Épilobes à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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