2 Impasse des Lupins, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lupins, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Lupins, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lupins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lupins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lupins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Impasse des Lupins se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lupins par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lupins se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 45.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Impasse des Lupins à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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