2 Impasse des Merles, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Merles, 53950 Louverné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 31.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Impasse des Merles à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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