12 Impasse Maurice Utrillo, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Maurice Utrillo, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 330 mètres
Ventes au 12 Impasse Maurice Utrillo
Les 2 ventes au 12 Impasse Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Maurice Utrillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 12 Impasse Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Impasse Maurice Utrillo se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Maurice Utrillo par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Maurice Utrillo se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 31.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 12 Impasse Maurice Utrillo à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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