2 Place Saint-Martin, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Martin, 53950 Louverné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Place Saint-Martin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Martin par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Martin se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Louverné et -0.58 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Martin à Louverné
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Martin est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louverné, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
